Крыша поехала-2. Прокуратура наконец заставит алданских полицейских разобраться с капремонтом

Рука руку моет - такой вывод напрашивается после ответа прокуратуры Якутии на запрос ИА ТайгаПост о законности двойного взимания платы за капремонт при ремонте крыши в Алданском районе. Как оказалось, свою проверку алданские полицейские провели спустя рукава. И местная прокуратура готова была им это простить. Так бы и произошло, если бы ТайгаПост не обратился в прокуратуру республики.

В декабре 2018 года мы писали о том, что с жильцов дома №7 по ул. Сосновая в Алдане дважды берут плату за капитальный ремонт. Первый раз, как и со всех остальных жильцов многоквартирных домов, а второй  - за капремонт крыши, выполненный летом 2018-го. Несколько жильцов обратились в полицию, заявив, что общее собрание дома было сфабриковано. Иными словами, люди за капремонт крыши из собственного кармана не голосовали.

Получив заявление, алданские полицейские взялись за работу. На проверку изложенных фактов им хватило десяти дней, после чего поступил отказ от возбуждения уголовного дела. Это означает следующее: собрание было, люди проголосовали за проведение капремонта на условиях софинансирования, поводов для возбуждения дела нет.

Спустя несколько месяцев в ТайгаПост обратилась жительница дома Ирина Шмакова. Изучив предоставленные ею документы, мы написали в прокуратуру республики. В результате 9 января прокуратура Алданского района вдруг поняла, что в августе полицейские плохо выполнили свою работу, опросили не всех жильцов. Результаты проверки были аннулированы и назначена новая.  И в Алданский РОВД полетело негодующее представление прокурора. Еще раз напомним, это произошло лишь после того, как жильцы дома не успокоились, и по их просьбе ТайгаПост обратился в прокуратуру республики.

Из ответа прокуратуры РС (Я):

"16.08.2018 в КУСП ОМВД РФ по Алданскому району за № 4693 зарегистрировано коллективное обращение жильцов дома №7 по ул. Сосновая, г. Алдан (четыре человека) о несогласии с софинансированием ремонта крыши, сборе подписей обманным путем.

26.08.2018 о/у ОЭБиПК ОМВД РФ по Алданскому району вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

В ходе проверки установлено, что органом дознания не дана оценка наличию признаков состава преступления, предусмотренного ст. 327 УК РФ, не опрошены все жильцы дома по вышеуказанному адресу на предмет недействительности подписей в протоколе общего собрания от 08.06.2018.

09.01.2019 данное постановление прокуратурой Алданского района отменено, материал направлен на дополнительную проверку. 14.01.2019 по факту ненадлежащего проведения процессуальной проверки прокуратурой района начальнику ОМВД РФ по Алданскому району внесено требование об устранении выявленных нарушений.

Таким образом, вывод о законности или незаконности принятого решения о софинансировании капитального ремонта крыши дома по вышеуказанному адресу будет сделан по результатам вышеуказанной процессуальной проверки. В случае установления данного факта граждане вправе взыскать уплаченные в пользу ООО «Возрождение» денежные средства в претензионном или судебном порядке".

В сентябре 2018 года жильцы пытались решить проблему двойной оплаты за капремонт с управляющей компанией. Однако крышу латала УК "Жилремстрой", а с 1 сентября она стала называться УК "Возрождение". И новая управляйка отвечать за дела старой не захотела, при этом не забывая выставлять жильцам счета, доставшиеся ей от почившего "Жилремстроя". Это вообще обычная практика, когда в Алдане, где единственная УК, одну банкротят, оставляя с долгами, а на ее месте появляется новая. Это знают и в прокуратуре, буквально написав в ответе ТайгаПост: "ООО «Возрождение» (наименование ООО УК «Жилремстрой» с 01.09.2018)".

Дому по Сосновой,7 - 28 лет. До планового капремонта ему еще лет 16-18. Так что вряд ли бы еще столько он протянул с дырявой крышей. И все-таки необходимо установить: сами жильцы в своем большинстве решили скинуться на ремонт или ушлые дельцы от ЖКХ просто обложили их данью. Надеемся, что хотя бы теперь полицейские не поленятся обойти все 24 квартиры дома, а Алданская прокуратура за этим проследит.

Из ответа прокуратуры РС (Я):

"Проведение капитального ремонта жилого дома, в том числе его крыши, расположенного по адресу: РС (Я), Алданский район, г. Алдан, ул. Сосновая, 7, запланировано на 2035-2037 гг.

Согласно ч. 2 ст. 158 Жилищного кодекса РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, от 08.06.2018 большинством голосов (18 из 24) принято решение о проведении ремонта крыши согласно локальной смете на общую сумму 3 266,7 тыс. руб. за счет дополнительных средств собственников жилья (софинансирование в размере 10 % в течение года).

15.08.2018 между администрацией МО «Город Алдан» и ООО «Жилремстрой» заключено соглашение о предоставлении из бюджета МО «Город Алдан» субсидии на финансовое обеспечение затрат, связанных с выполнением работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 7 по ул. Сосновая, г. Алдан.

Предметом Соглашения является предоставление из бюджета МО «Город Алдан» субсидий на выполнение работ по капитальному ремонту крыши дома на общую сумму 2 940 015, 39 руб. Софинансирование затрат, связанных с выполнением работ за счет средств жильцов, предусматривается в сумме 326 668 руб.

30.07.2018 комиссией приняты выполненные ООО УК «Жилремстрой» работы по капитальному ремонту крыши на общую сумму 3 266 683,39 руб.

Согласно информации ООО «Возрождение» (наименование ООО УК «Жилремстрой» с 01.09.2018) за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 проживающим в доме гражданам по услуге «Софинансирование капитального ремонта» всего начислено 163 334,74 руб., из данной суммы всего оплачено 74 159,97 руб. 

При этом указанная в протоколе от 08.06.2018 сумма 326 668 руб. начисляется собственникам жилых помещений ежемесячно в размере от 365,8 до 1431,33 руб. в зависимости от площади занимаемых ими квартир".

Источник: ТайгаПост

Крыша поехала. Жителей Алдана дважды заставляют платить за капремонт