г. Нерюнгри, пр. Дружбы народов, д.25
Удивительный иск рассмотрен в Нерюнгринском городском суде. По инициативе Управления архитектуры от жильцов многоэтажки требовали снять утепление с балкона и закрепить металлическими конструкциями новый пластиковый оконно-дверной блок, установленный вместо старого деревянного. По мнению чиновников от нерюнгринской архитектуры, именно эти стекла являются несущими конструкциями, на которых держатся здания, сообщает ТайгаПост.
В августе 2024 года возглавляемое Андреем РЕЙДОЙ Управление архитектуры Нерюнгри разглядело утепление балкона в девятиэтажке по проспекту Дружбы народов. Ничего не подозревавшие жильцы запустили комиссию и домой. А та пришла в ужас: в квартире заменили старый деревянный оконно-дверной блок на новый пластиковый!
Вскоре в суд полетел иск с требованием срочно закрепить конструкцию между балконом и кухней, ведь блок со стеклами, по версии управления архитектуры г. Нерюнгри, является несущей конструкцией. А, значит, за любым вмешательством нужно было идти на поклон к чиновникам, чтобы те согласовали проект строительных работ.
Таким образом, замена без разрешения деревянного оконно-дверного блока, установленного около 40 лет назад, по мнению истца, может угрожать устойчивости девятиэтажки. Но раз уж жильцы совершили такое преступление, то пусть хотя бы жестко закрепят новый анкерами и болтами.
Забегая вперед, скажем, что в ходе судебного разбирательства представитель истца отказался от бредовой идеи считать оконные стекла несущими конструкциями. И в этой части претензии к жильцам были сняты. Но с утеплением балкона в Управлении архитектуры смириться никак не могли: «утепление наружных стен относится к капитальному ремонту», говорится в иске администрации.
Представитель жильцов Светлана ФЕДОСЕНКО рассказала ТайгаПост следующее:
- В Нерюнгринский суд направлено три иска по разутеплению балконов. Все квартиры находятся в одном доме друг над другом. По словам представителя истца, некий жилец дома пожаловался на то, что утепление чужих балконов нарушает его права. Суд попросил пригласить этого заявителя, чтобы он объяснил, чем в данном случае нарушены его права. Но истец отказался хотя бы назвать фамилию жалобщика, что внушает серьезные сомнения в самом его существовании.
В отношении одного иска Нерюнгринским городским судом уже принято решение об отказе, два других - на стадии рассмотрения.
- Чем, по вашему мнению, вызвано появление таких исков?
- Это абсолютно бессмысленные иски, в которых нет никакой логики. Исполнитель работ доказал, что при утеплении балконов им использованы безопасные сертифицированные стройматериалы. Жильцы не раз обращались в управляющую компанию с требованием проверить и утеплить межпанельные швы прежде, чем сами заключили договор с предпринимателем.
Приславшая свое мнение управляющая компания не согласилась с тем, что утепление балкона относится к капитальному ремонту здания, поскольку конструкция и объем помещения не нарушены, перепланировка не произведена. Кроме того, после утепления микроклимат внутри помещений стал лучше, да и при работах выдержана цветовая гамма фасада.
Во время комиссионного обследования одной из квартир господин Рейда вовсе заявил, что может заставить снять остекление со всех балконов Нерюнгри, поскольку оно не соответствует проекту зданий. На мою просьбу показать проекты, ответа не последовало. Поскольку, уверена, их просто нет, может быть, за исключением нескольких построенных в последнее время домов.
Отметим, что, как сообщают наши источники, у самого Андрея РЕЙДЫ балкон застеклен. И мы свято верим, что оконно-дверной блок у него по-прежнему деревянный. Ну, или на его замену все разрешения чиновник хранит в прикроватной тумбочке.
В мае Нерюнгринский суд отказал в первом иске администрации города к жителям дома №25 по проспекту Дружбы народов, в котором требовалось снять утепление с балкона. Нерюнгринцы ждут следующих, важных для себя решений. А гражданин Рейда их дожидаться не стал. Две недели назад он уволился из Управления городской архитектуры и перешел на должность заместителя главы Беркакита. Столь ценного кадра «Единая Россия» выдвинула своим кандидатом на должность главы поселка. Выборы состоятся в сентябре.
Источник: ТайгаПост
